Kanun Teklifi · 1 Kasım
Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi
Bu teklif ne anlama geliyor?
Kira sözleşmelerinin sonlandırılmasına ilişkin yazılı bildirim sürelerinde değişiklik yaparak, kiralananı sonradan edinen kişiler ile kiracılar bakımından hak kayıplarının önüne geçilmesi amaçlanmaktadır.
Türk Borçlar Kanunu kapsamındaki kira sözleşmelerinin feshi ve fesih bildirim sürelerine ilişkin düzenlemeleri; özellikle taşınmazın sonradan devri (elde edilmesi) durumunda tarafların hak ve yükümlülüklerini etkileyen bildirim usul ve sürelerini düzenler. Etkilenen taraflar; kiracılar, mülk sahipleri/edinenler ve kiralanan üzerinde hak edinen üçüncü kişilerdir.
Komisyonda
Kabul edilmesi halinde yazılı fesih bildirim sürelerine ilişkin kurallar değişeceği için kiracılar ile kiralananı sonradan edinen kişilerin haklarının korunmasına yönelik uygulama ve uyuşmazlıkların biçimi değişebilir; bildirim usulleri ve sürelerine bağlı olarak tarafların fesih bildirimlerine ilişkin işlemler, sözleşme yönetimi ve gerekirse yargı süreçlerindeki değerlendirmeler etkilenebilir.