Bu teklif ne anlama geliyor?
•Teklifin amacı, 2026 yılı için arsa ve arazi metrekare birim değerlerindeki takdir komisyonlarınca belirlenen artışın 2025 yılında uygulanan değerlerin yüzde ellisinden fazla olmamasını sağlamak ve 2027, 2028 ile 2029 yıllarındaki birim değerlerin hesabında 2026 yılındaki birim değerlerin esas alınmasına ilişkin düzenleme yapmaktır.
•Sadece teklif başlığı ve özeti sağlanmış; teklifin TBMM veya diğer mevzuat süreçlerindeki (komisyon, Genel Kurul, komisyon raporu vb.) kesin aşaması belirtilmemiştir.
•Kabul edilmesi halinde, 2026 için takdir komisyonlarınca belirlenen artışların 2025 değerlerinin %50'sini aşmaması kuralı ile 2027–2029 yıllarında birim değer hesabında 2026 değerlerinin esas alınması kuralları getirilecektir; bu düzenlemeler arsa ve arazi birim değerlerinin belirlenme yöntemini ve dolayısıyla emlak vergisi matrahı hesaplamalarını teknik olarak etkileyecektir.
•Emlak Vergisi Kanunu kapsamında arsa ve arazilerin metrekare birim değerlerinin tespit ve hesaplanma yöntemini; takdir komisyonlarının belirlediği artış sınırını ve sonraki yıllarda hangi yılın birim değerlerinin esas alınacağını düzenler.