Bu teklif ne anlama geliyor?
•Miras paylaşımlarında arabuluculuk ile çözülemeyen ortaklığın giderilmesi davalarında yapılacak ihalelerde, ilk artırmanın taşınmaz hissedarları arasında muhammen bedelden aşağı olmamak üzere yapılabilmesine imkan sağlamak ve elektronik ihalelerde artırmaya katılan hissedarlardan da teminat alınmasını düzenleyerek düzenlemenin kötüye kullanımını önlemek.
•Sadece teklif başlığı ve özet metni sağlanmıştır; teklifin TBMM'deki hazırlık, komisyon veya genel kurul aşamalarına ilişkin bilgi verilmemiştir.
•Kabul edilmesi halinde ihalelerde ilk artırmanın hissedarlar arasında muhammen bedelden aşağı olmayacak şekilde yapılması uygulamayı değiştirecek; hissedarların ortak taşınmazları edinme olasılığı ve ihale fiyatlandırması üzerinde etkisi olabilecektir. Elektronik ihalede hissedarlardan teminat alınması uygulaması, ihale sürecinde yer alanların bağlayıcılığını artırmaya yönelik bir düzenleme olarak işlemektedir ve ihalenin yürütülme biçimi, dava giderleri ile tarafların katılım koşullarını etkileyebilir.
•İcra ve İflas Kanunu ile Türk Medeni Kanunu kapsamında; ortaklığın giderilmesi davalarına ilişkin ihale usulleri, taşınmaz satışlarında artırma şartları, elektronik ihale uygulamaları ve hissedarların ihaleye katılımına ilişkin teminat düzenlemeleri.